Mougins Properties

Maisons et Villas à vendre à Mougins

Mougins est l'une des plus grandes communes en France, mais lorsqu’on visite Mougins on n’a pas l’impression d'un endroit fortement urbanisé. Si on laisse de côté le vieux village perché de Mougins (principalement des maisons de village avec peu de jardin) et les 18% de Mougins, à l'ouest qui fait partie de Sophia Antipolis, il ya encore un grand nombre d'espaces verts (en plus des 427 hectares du parc forestier de la Valmasque) et leur impact est accentué par les grand terrains sur lesquels beaucoup des maisons sont construites. Il existe cependant de nombreuses maisons construites à une échelle plus modeste, souvent mitoyenne. Une des caractéristiques des maisons de Mougins est le nombre important appartenant à des domaines. Ces maisons vont de prix raisonnable, comme dans le hameau de Cabrières au sud de Mougins, au plus luxueux "Parcs de Mougins" où il y a un service de sécurité 24/24hr. Les prix de vente pour une petite maison dans un domaine avec une piscine commune peuvent débuter aux alentours de 500.000 € et monter jusqu'à plusieurs millions d'euros pour les propriétés les plus prestigieuses.

Il faut être conscient que certaines maisons de Mougins sont affectées par le bruit du trafic, en particulier lié à la Pénétrante Cannes-Grasse. Sur une route telle que le Chemin des Colles, par exemple, qui se trouve à angle droit par rapport à la voie rapide, les maisons au début de la route subissent une réduction de prix substantielle en raison du bruit. Alors que celles plus éloignées ne sont pas affectées et peuvent même profiter d'une prime substantielle en raison de leur vue sur la mer, même dans le lointain. Une maison dans un environnement bruyant peut avoir un prix de vente inférieur de 30% à la même maison sans bruit. De même, une maison avec une belle vue sur la mer peut aboutir à un prix de vente de 30% supérieur à celle sans vue.