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Villa neuve de grande qualité à vendre à Draguignan

Lorgues - St Tropez

Ville

Type de bien

Chambres

Prix

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Maison individuelle à Vendre, Draguignan, 83300 France Prix - €995,000

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Ref: 4865LO-PM
Chambres: 3
Sdb/sde: 2
Surf. Habitable: 216m²
Terrain: 4000m²
Vue: Campagne, Montagnes
Exposition: Sud
Parking: Garage, En plein air
Piscine

Descriptif

Superbe propriété neuve d'une surface de 216 m² habitable, sur les hauteurs, beau terrain de 4000 m² clos (Bekaert 120) offrant une vue superbe sur le massif des Maures, orientation plein sud, à I kms de Draguignan et 20min de Fréjus, 40min de St Tropez. La villa comprend en rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, cuisine équipée " Scavolini " donnant sur une grande terrasse, bureau, cellier et garage pour deux voitures. A l'étage, trois chambres avec dressing, deux salles d'eau. La villa est construite antisismique sur vide sanitaire, + 1m, agglos de 20 cm, laine de verre de 100, brique rouge de 7 cm, plâtre, 3 couches de peinture. En ce qui concerne le chauffage, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant alimenté par une chaudière fioul "Wiessmann". A l'étage, chaque chambre possède une climatisation réversible chaud froid "Daikin". Cheminée "Godin" dans le salon. Adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone, portail de 4m 60 automatique, ballon eau chaude supplémentaire, lampes extérieures Pradier. Accès goudronné, arrosage automatique, fontaine, bassin piscine. Chemin en impasse (pour le calme et la tranquillité). Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergie
81 kWHep/m²/an
    Logement econome    
 ≤ 50 kWh   A  
 51 - 90kWh  B





 81
 91 - 150 kWh C  
 151 - 230 kWh D  
 231 - 330 kWh E  
 331 - 450 kWh F  
 ≥ 451 kWh G      
Logement énergivore
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